小さな土地でも大丈夫！都市型住宅の間取りのポイント｜大阪の注文住宅WAKUWAKUハウス | 理想の注文住宅を通じ幸せな未来づくりを

都市型住宅では3階建の家が建ち並んでいることが多いです。土地が小さいと、その分上に面積を広げていくのが普通の流れです。しかし都市型住宅の間取りでも極力2階建住宅をおすすめしています。3階建にすると、やはり住んでいるうちに上り下りの手間を感じてしまうことが多く、老後のことを考えても、できるだけ階段は少ないほうがベター。1階が寒くて暗い、3階は暑いということも起こりやすいため、WAKUWAKUハウスでは工夫を凝らして2階建の家を設計することが多いです。

2階建にする分、その上に屋上をつくるのもおすすめです。屋上をつくることでプライベートガーデンのような使い方ができます。
また、空間を平面にせず、上下差をつけたスキップフロアにすることで、広く感じさせる間取りもあります。仕切りや扉がなくても空間にメリハリがつくので、リビング続きで書斎やスタディスペースをつくる際などにもおすすめです。

都市型住宅の場合、両隣との間に隙間がなく、採光が難しいケースも多いです。その場合、中庭をつくったり、吹き抜けをつくって、家全体に陽射しを取り込むなどの工夫が必要です。また、階段の位置にも注意が必要。家の奥に階段を作ると廊下をつくらなくてはならず、余計なスペースを割くことになってしまいます。階段自体がかなりスペースをとるので、その配置にはとても工夫が必要です。